Va prezentam prima casa din Republica Moldova, proiectata si construita de noi, compania Premium House SRL, in standardul Low-E conform ”Passive House Institute” din Germania. Conformare energetică – Valentin Begu, consultant acreditat de Passive House Institute.

Respectiva clădire este prima clădire rezidențială din Republica Moldova CERTIFICATĂ deja de Institutul de Case Pasive, ca și Low Energy Building (ID 7714, link https://passivehouse-database.org/index.php?lang=en#d_7714 ), fiind prezentată la 2 evenimente internaționale, și anume la Conferința Passive House Bootcamp 3.0 organizată la Brașov pe 18-19 octombrie 2024 și la cel mai mare eveniment de eficiență energetică din România, și anume la nZEB Expo organizat între 1-3 noiembrie, la BT Arena, Cluj Napoca – 3 zile, 3 scene, 27 workshop-uri, 30 ore de know-how, 50 Speakeri, 150 expozanți și mii de vizitatori, unde a avut loc și înmânarea oficială a certificării!

Casa respectivă cu locația în or. Ciorescu, mun. Chișinău, are o suprafață interioară de circa 155 m2, este construită în sistem structural ”fără grinzi”, având tavane drepte și netede, structură din beton-armat. Pereții exteriori sunt de 250 mm BCA Ytong Classic, iar pereții interiori sunt din 150 mm BCA Ytong Interio.

Soclul casei este termoizolat cu 150 mm polistiren XPS extrudat, fațada casei este realizată cu 200 mm din polistiren grafitat Startherm de la Baumit, acoperișul casei este termoizolat cu o medie de 300 mm polistiren XPS extrudat, iar pardoseala pe sol de la parter are o medie de 150 mm polistiren XPS extrudat.

Geamurile folosite sunt Veka Softline 82, cu Uf 0.94 W/m2K, Ug 0.50 W-m2K, g-value a sticlei este 0.38, iar bagheta termica folosită este Chromatech Ultra F Alu-Pro S.r.l. 0.28 W/mK, Ψg = 0.042 W/mK.

Casa dispune de centrală de ventilație cu recuperare de căldură, sisteme active de răcire, încălzire în pardoseală și cazan pe gaz.

Conform calculelor de bilant energetic din proiectare, necesarul de căldură este de 29 kWh/m2an (echivalent circa 4600 kWh/an sau 460 m3 gaz pentru întreg sezonul de încălzire din octombrie până în aprilie) la o temperatură interioară de +20 oC, iar necesarul de răcire și dezumidificare este de 23 kWh/m2an. 

UPDATE: După aproape un an de exploatare, casa a fost locuită iarna la o temperatură interioară de +23 oC și un debit de ventilație ceva mai mare decât cel proiectat. La aceste valori, necesarul de căldură a crescut de la 4600 kWh/an la circa 7000 kWh/an.

După monitorizarea consumului lunar pentru 7 luni a sezonului rece (octombrie-aprilie inclusiv), consumul real a fost de 705.30 m3 gaz consumati versus 696 m3 gaz proiectati!!! Calculele noastre de bilanț energetic au fost practic identice, ceea ce confirmă statutul unei case proiectate după metoda unei ”case pasive”. Conform costului la gaz în sezonul 2024-2025 în Republica Moldova, 705.30 m3 gaz sunt echivalentul a 600 euro (sau circa 85-86 euro/lună)! Acestea sunt valorile reale ale unei case eficiente energetic proiectate de noi, Premium House!